937 000$
Nouveauté
ULS : 16885918
4-Plex
à vendre
7925 Rue Latreille, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Idéal pour propriétaire occupant. Secteur Neufchâtel Est-Lebourgneuf, l'immeuble comporte 4 X 51/2, tous loués, non chauffé, non éclairé, eau chaude non inclus, incluant 2 stationnements extérieurs par logement, près des écoles, parc, centre commercial, autoroute, etc...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 077 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOCELYN BEDARD
Courtier immobilier
Addenda
**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
4 077 pi²
Fenestration
Dalle au sol, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
822,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 6'
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 000 $
- Total
- 635 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 064 $
- Scolaire (2026)
- 475 $
- Total
- 7 539 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 2 159 $
- Câble (télé)
- 4 273 $
- Déneigement
- 811 $
- Entretien
- 2 200 $
- Pelouse
- 920 $
- Total
- 10 363 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 064 $
- Total
- 44 064 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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