739 900$
ULS : 18089852
4-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
78 Rue Falardeau, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Quadruplex, à quelque minute d'Ottawa, devenez propriétaire de cette immeuble qui a beaucoup de potentiel soit pour les investisseurs où même pour des propriétaires occupants. À qui la chance de devenir propriétaire occupant de ce quadruplex. Devenez propriétaire au lieu de payer un loyer, un loyer qui sera abordable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID PAREANEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
FRANÇOIS PAREANEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
chacun des logements (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 82' 5"
Superficie du terrain
375,20 m²
Eau (accès)
marina de Hull, Navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ottawa, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 255 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 560 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 370 $
- Scolaire (2022)
- 366 $
- Total
- 5 736 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 080 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 39 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les 2 lave-vaisselles dans les logements 2 chambres à coucher
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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