429 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12108187
4-Plex
à vendre
77A - 77D Av. De Gaspé E., Saint-Jean-Port-Joli
Occasion d'affaire à faire rêver! Premier investissement c'est parfait avec possibilité d'habiter l'immeuble ou pas. Très bien situé cet emplacement a une partie commerciale louée par des professionnels de la santé et une buanderie. L'autre partie résidentielle est louée à 50% donc 2 logements et le reste est pour développer selon le projet que vous envisagerez, possibilité de 2 autres logements. De très grands espaces restent à exploiter. Au centre de Saint-Jean-Port-Joli village touristique bien fréquenté. Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-JOSEE OUELLET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une possibilité de faire deux autres logements à l'étage supérieur.
2 logements résidentiels, une buanderie et un espace bureaux avec 5 locataires.
2 logements résidentiels, une buanderie et un espace bureaux avec 5 locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 48' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
5 184 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 123'
Superficie du terrain
9 729 pi²
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 354 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 056 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 6 351 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 960 $
- Commerciales
- 27 180 $
- Total
- 49 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement de la buanderie commerciale, bacs à ordures, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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