1 199 000$
ULS : 23748247
4-Plex
à vendre
7395 Rue Chambord, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Bienvenue au 7395, rue Chambord. Ce magnifique immeuble semi détaché est situé dans le secteur recherché de Villeray. La propriété comprend un grand 6 1/2 ainsi que trois 3 1/2, générant un revenu annuel de 47 340 $. Appartenant au même propriétaire depuis 1964, l'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans. Les balcons avant et arrière sont en fibre de verre et la porte d'entrée a été remplacée par un modèle en aluminium. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre énormément de potentiel. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7395, rue Chambord.
Ce magnifique immeuble semi-détaché est situé dans le secteur recherché de Villeray. La propriété comprend un grand 6 1/2 ainsi que trois 3 1/2, générant un revenu annuel de 47 340 $.
Appartenant au même propriétaire depuis 1964, l'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans. Les balcons avant et arrière sont en fibre de verre et rampe aluminium .La porte d'entrée a été remplacée par un modèle en aluminium.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre énormément de potentiel. Une visite s'impose !
Ce magnifique immeuble semi-détaché est situé dans le secteur recherché de Villeray. La propriété comprend un grand 6 1/2 ainsi que trois 3 1/2, générant un revenu annuel de 47 340 $.
Appartenant au même propriétaire depuis 1964, l'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans. Les balcons avant et arrière sont en fibre de verre et rampe aluminium .La porte d'entrée a été remplacée par un modèle en aluminium.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre énormément de potentiel. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte/ Salon Double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 25' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 385 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 764 100 $
- Total
- 1 149 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 750 $
- Scolaire (2025)
- 844 $
- Total
- 7 594 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 340 $
- Total
- 47 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
4 réservoir d'eau chaude louer par hydro solution et payer par les locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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