1 149 000$
Nouveauté
ULS : 9536819
4-Plex
à vendre
7249 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Quadruplex situé au 7249 1re Avenue, à Saint-Michel, aux limites de Villeray, à seulement 5 minutes à pied du métro Iberville. Propriété détenue par la même famille depuis sa construction, bien entretenue au fil des ans. Elle offre trois logements 5½, un logement 3½, un garage et possibilité de deux stationnements. Améliorations: porte d'entrée, fenêtre d'entrée, rampes des balcons arrière, portes arrière et ventilateurs dans les salles de bain. Solide investissement dans un emplacement stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VINCENZO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 368 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 789 100 $
- Total
- 1 031 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 082 $
- Scolaire (2025)
- 709 $
- Total
- 6 791 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 340 $
- Total
- 47 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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