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1 299 900$
Nouveauté
ULS : 20708277

4-Plex à vendre
721 - 727 Av. de l'Étang, Mascouche (Ville)

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Offrez-vous un investissement exceptionnel avec ce quadruplex de construction 2005 de qualité supérieure offrant 2 x 3 1/2 au sous-sol, les 2 unités 4 1/2 spacieuses sont de style cottage aménagé sur 2 étages et offre 2 grandes chambres à coucher, un salon lumineux, une belle cuisine fonctionnelle et grand balcon en béton, des entrées indépendantes pour chaque unité, les locataires bénéficient d'une intimité et d'une tranquillité maximales. En outre, chaque locataire dispose de deux stationnements et de sa propre remise. Cette immeuble est situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché situé à quelques pas du parc du Grand Coteau

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MARC TARDIF

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ICI

450 471-5503
Voir le site web du courtier
Offrez-vous un investissement exceptionnel avec ce magnifique 4plex de qualité supérieure ! Chacuns des 4 1/2 spacieux offre 2 grandes chambres à coucher, une salle d'eau au rdc et une salle de bain complete au 2e, un salon lumineux, une belle cuisine, 2x 3 1/2 au sous-sol avec des entrées indépendantes pour chaque unité, les locataires bénéficient d'une intimité et d'une tranquillité maximales. les grandes fenêtres ajoutent du charme et de l'élégance à chaque unité. En outre, chaque locataire dispose de 2 stationnements et sa propre remise. Cette immeuble est situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché à proximité des écoles, des parcs, pistes cyclables, des magasins et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de qualité supérieure, avec un potentiel de revenus locatifs exceptionnel!"


Unités Spacieuses avec 2 Chambres à Coucher: Cela rend le bien attrayant pour les familles ou des colocataires, ce qui pourrait réduire le taux de vacance.

Entrées Indépendantes: Ceci peut être un grand avantage pour les locataires cherchant plus d'intimité, ce qui pourrait de nouveau réduire le taux de vacance.

2 Stationnements Privé: Dans les zones urbaines ou suburbaines où le stationnement peut être difficile, surtout en hiver, cela peut être un avantage considérable.

Quartier Résidentiel Paisible et Recherché: Cela pourrait non seulement justifier des loyers plus élevés, mais aussi attirer des locataires plus stables.

Proximité des Commodités: Être près des écoles, des parcs, des magasins (wallmart-winners,rona,restos etc..) et des transports en commun est généralement un grand avantage pour tout bien locatif.
Dimensions 33' X 33'
Année de construction 2005
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 51' X 131'
Superficie du terrain 7 220 pi²
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
282 900 $
Évaluation du bâtiment
562 600 $
Total
845 500 $

Taxes

Municipale (2025)
7 512 $
Scolaire (2025)
564 $
Total
8 076 $

Dépenses annuelles

Ascenseur(s)
2 124 $
Total
2 124 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
69 618 $
Total
69 618 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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