Photo Photo principale de la propriété
645 000$
ULS : 25434145

4-Plex à vendre - Princeville

71 - 77 Rue du Lac N., Princeville
Découvrez ce superbe quadruplex offrant quatre logements de 4 ½, chacun spacieux et lumineux. Avec deux garages et un grand terrain d'environ 48 000 pieds carrés sans voisin arrière, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Situé à deux pas du prestigieux Golf des Bois-Francs, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En plus, ce quadruplex génère d'excellents revenus, faisant de cet investissement une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier aussi rentable que bien situé!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SEBASTIEN GINGRAS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Dimensions 95' 2" X 39' 2" irr.
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 175' X 327' 7"
Superficie du terrain 4 458,40 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Golf, Ski de fond
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
37 900 $
Évaluation du bâtiment
365 700 $
Total
403 600 $

Taxes

Municipale (2024)
4 547 $
Scolaire (2024)
374 $
Total
4 921 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
41 640 $
Total
41 640 $

Inclusions

Meubles et électroménagers du #75

Exclusions

Effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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