789 000$
ULS : 19972442
4-Plex
à vendre
709 - 715 Rue Papineau, Joliette
WOW ! RARE À JOLIETTE -- ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! 4-Plex offrant un potentiel exceptionnel d'optimisation et de développement. Potentiel de 2 terrains (sous réserve des vérifications et approbations municipales requises) Possibilité de convertir l'immeuble en 5-Plex en ajoutant une sortie extérieure au logement concerné, sous réserve des autorisations requises Terrain pouvant potentiellement être subdivisé afin d'accueillir une propriété additionnelle Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, hôpital, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
365,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rare sur le marché! Ce 4-plex offre une combinaison recherchée : 4 logements, vaste terrain et piscine creusée, le tout dans un secteur bien établi de Joliette.
Une propriété aux multiples possibilités, intéressante autant pour un investisseur que pour un acheteur souhaitant explorer un projet intergénérationnel, selon ses besoins.
Son grand terrain de plus de 15 000 pi² procure un espace extérieur exceptionnel pour un immeuble à revenus, avec piscine creusée et plusieurs espaces de stationnement.
Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, du Cégep, des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Un immeuble à revenus qui sort de l'ordinaire, offrant espace, polyvalence et potentiel au coeur de Joliette. Une occasion à découvrir!
Une propriété aux multiples possibilités, intéressante autant pour un investisseur que pour un acheteur souhaitant explorer un projet intergénérationnel, selon ses besoins.
Son grand terrain de plus de 15 000 pi² procure un espace extérieur exceptionnel pour un immeuble à revenus, avec piscine creusée et plusieurs espaces de stationnement.
Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, du Cégep, des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Un immeuble à revenus qui sort de l'ordinaire, offrant espace, polyvalence et potentiel au coeur de Joliette. Une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
365,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 349 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 533 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 431 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 4 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 512 $
- Total
- 49 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
715 lave vaiselle,four double ,plaque chauffante
Exclusions
715 refrigerateur congelateur sous sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.