1 295 000$
ULS : 18994545
4-Plex
à vendre
6981 Tsse Sagamo, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Bienvenue au 6981 Terrasse Sagamo, magnifique quadruplex situé dans le secteur de Rosemont dans une rue paisible refait a neuf en 2016.Cette propriété a été refaite entièrement par un entrepreneur du propriétaire précédent. Le RDC refait a neuf plancher en bois franc , cuisine avec armoires blanc et comptoir en quartz. Toutes les portes intérieures ont changé, la salle de bain neuf .Une de ses chambres a été ouverte pour faire tous à aire ouverte, escalier qui descend à l'intérieur en bois chambre de lavage et garage avec plancher d'époxy. Toutes les portes ,les fenêtres refaites en aluminium, balcon avant et arrière en fibre de verre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 6981 Terrasse Sagamo, magnifique quadruplex situé dans le secteur de Rosemont dans une rue paisible refait a neuf en 2016.Cette propriété a été refaite entièrement par un entrepreneur du propriétaire précédent. Le RDC refait a neuf plancher en bois franc , cuisine avec armoires blanc et comptoir en quartz. Toutes les portes intérieures ont changé, la salle de bain neuf .Une de ses chambres a ete ouverte pour faire tous à aire ouverte, escalier qui descend à l'intérieur en bois chambre de lavage et garage avec plancher d'époxy..
Apt 2 : Refait au complet avec cuisine en mélamine , plancher en bois et SDB neuf comptoir en quartz.
Apt 3: Refait au complet avec cuisine en mélamine , plancher en bois et SB refait et comptoir en quartz.
Apt 4 : refait au complet.
Toutes les portes ,les fenêtres refaites en aluminium, balcon avant et arrière en fibre de verre, Grand terrain propriété impeccable. A VOIR!!!
Loyer:
6981 Terrasse Sagamo Apt 1 01-07-25 -30-06-2026 $1800 par mois
01-07-26-30-06-2027 $ 1825 Par mois
Rénovations: Bâtisse refait en 2016
Toiture 2015
Chauffe-eau 3 en 2016 / un 2018
Panneau electricité 2016
Climatiseur mural (2) 2016 +- et Central
Echangeur d'air 2016 +-
Alarmes 2018
System de chauffage au gaz 2017
Apt 2 : Refait au complet avec cuisine en mélamine , plancher en bois et SDB neuf comptoir en quartz.
Apt 3: Refait au complet avec cuisine en mélamine , plancher en bois et SB refait et comptoir en quartz.
Apt 4 : refait au complet.
Toutes les portes ,les fenêtres refaites en aluminium, balcon avant et arrière en fibre de verre, Grand terrain propriété impeccable. A VOIR!!!
Loyer:
6981 Terrasse Sagamo Apt 1 01-07-25 -30-06-2026 $1800 par mois
01-07-26-30-06-2027 $ 1825 Par mois
Rénovations: Bâtisse refait en 2016
Toiture 2015
Chauffe-eau 3 en 2016 / un 2018
Panneau electricité 2016
Climatiseur mural (2) 2016 +- et Central
Echangeur d'air 2016 +-
Alarmes 2018
System de chauffage au gaz 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42' 5"
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 105'
Superficie du terrain
3 989 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Refait a neuf
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 444 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 782 100 $
- Total
- 1 226 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 126 $
- Scolaire (2025)
- 901 $
- Total
- 8 027 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 977 $
- Total
- 2 977 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 120 $
- Total
- 57 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 Réservoirs eau chaude, tous les lustres, stores, RDC thermopompe central, système d'alarme central, 2 thermopompe mural apts 2 et 3. 2 foyers au gaz au RDC et au 3 1/2 sous-sol. Aspirateur central au RDC.
Exclusions
tous les effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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