1 429 900$
Nouveauté
ULS : 24054537
4-Plex
à vendre
698 - 704 Rue de Brissac, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Magnifique quadruplex, revenus annuels de plus de 79 000 $, situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles et transports en commun. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des dernières années, offrant ainsi un immeuble bien entretenu et attrayant pour tout investisseur. Plusieurs fenêtres ont notamment été remplacées, de nombreux travaux d'entretien et de modernisation ont été réalisés, et la toiture a été refaite en 2025. L'immeuble comprend quatre logements, soit deux 4 ½, un 3 ½ et un 5 ½, offrant une excellente diversité locative.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Les locataires profitent également de plusieurs espaces de stationnement ainsi que de rangement extérieur.
Avec des revenus annuels de plus de 79 000 $, cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Un immeuble rentable, bien situé et soigneusement entretenu qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité. Faites vite, une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 874 400$ et 2027 à 938 300$ et 2028 à 1 002 200 $.
Avec des revenus annuels de plus de 79 000 $, cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Un immeuble rentable, bien situé et soigneusement entretenu qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité. Faites vite, une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 874 400$ et 2027 à 938 300$ et 2028 à 1 002 200 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 35' 11" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 3" X 121' irr.
Superficie du terrain
783,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 310 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 691 600 $
- Total
- 1 002 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 156 $
- Scolaire (2025)
- 661 $
- Total
- 8 817 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 720 $
- Total
- 78 720 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%