1 229 900$
Nouveauté
ULS : 9556150
4-Plex
à vendre
6941 - 6945 Rue Pierre-Gadois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Quadruplex dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont! Construction Rodrigue, reconnue pour la qualité et la solidité de ses constructions. Situé sur un terrain de bonne dimension, l'immeuble comprend un spacieux 6½ au rez-de-chaussée, un 3½ au sous-sol ainsi que deux 4½ à l'étage. Excellent espace de stationnement avec garage double et deux espaces extérieurs. Une belle opportunité combinant qualité de construction, unités spacieuses, emplacement recherché et stationnement abondant. **Opportunité**
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GIULIO DEL VECCHIO, F.R.I.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 48'
Année de construction
1976
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 112' 8"
Superficie du terrain
393,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 403 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 000 $
- Total
- 1 128 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 843 $
- Scolaire (2026)
- 781 $
- Total
- 7 624 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 240 $
- Total
- 63 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.