Vendu
Vendu
ULS : 20763155
4-Plex
à vendre
6841 - 6845 Rue Pierre-Gadois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Le nouveau Rosemont: Magnifique propriété de construction Eugène Rodrigue très bien entretenue dans un secteur paisible à proximité de tous vos besoins...les galeries d' Anjou, les restaurants, les cafés , les centre-d'achats, les parcs, les pistes cyclables, les écoles primaires, secondaires, garderies.. et du futur métro Anjou qui est présentement en construction.....tout près de Cette superbe résidence qui a été minutieusement bien entretenue par le propriétaire depuis son acquisition...une visite vous enchantera!!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
289,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le nouveau Rosemont: Magnifique propriété 4plex avec 2 places de stationnement intérieure et 2 places de stationnement extérieures du célébre Constructeur Eugène Rodrigue , magnifiquement bien entretenue dans un secteur paisible à proximité de tous vos besoins...les galeries d' Anjou, les restaurants, les cafés , les centre-d'achats, les parcs, les pistes cyclables, les écoles primaires, secondaires, garderies.. et du futur métro Anjou qui est présentement en construction.....tout près de Cette superbe résidence qui a été minutieusement bien entretenue par le propriétaire depuis son acquisition...une visite vous enchantera!!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
289,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
395,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre princip
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 19'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 405 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 773 100 $
- Total
- 1 178 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 741 $
- Scolaire (2025)
- 820 $
- Total
- 7 561 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 816 $
- Total
- 2 816 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 980 $
- Total
- 70 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
3 chauffe-eau en location, un payé par le propriétaire et les 2 autres payés par les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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