Photo Photo principale de la propriété
1 599 000$
Nouveauté
ULS : 20554816

4-Plex à vendre
6780 - 6784 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

Superbe grand quadruplex situé dans le secteur recherché du Nouveau Rosemont! Immeuble de dimensions généreuses (43,5 x 45 pi),offrant des logements spacieux et lumineux Propriété bien entretenue au fil des années. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble solide et stable dans un quartier en forte demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains

ANTONIO GUARNIERI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Dimensions 43' 5" X 45'
Année de construction 1980
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Plancher séparateur Bois
Garage Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 4 100 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 17'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 17'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 14'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 17'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 18'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Chambre a couché principale
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 13' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 21'7"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
533 300 $
Évaluation du bâtiment
944 100 $
Total
1 477 400 $

Taxes

Municipale (2026)
9 256 $
Scolaire (2025)
1 131 $
Total
10 387 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
69 000 $
Total
69 000 $

Inclusions

Tous les rideaux, tringles à rideaux,luminaires ainsi que les stores vénitiens du rez-de-chaussée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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