1 299 000$
Nouveauté
ULS : 25763429
4-Plex
à vendre
6720 - 6724 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Grand quadruplex 38 x 43, bien entretenu au fil des années, détenu par le même propriétaire depuis 1985. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant : le logement principal est disponible et offre trois chambres spacieuses, 2SDB une grande cuisine avec coin repas et de beaux cabinets en bois. L'immeuble comprend également deux logements 4 ½ et un logement 3 ½ de type bachelor. Situé dans un secteur dynamique et recherché, face au Parc Donut, à proximité du métro Langelier, de Place Versailles et des commerces de la rue Sherbrooke. À qui la chance!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 43' 1"
Année de construction
1977
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 89'
Superficie du terrain
4 503 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 21'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 16'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 470 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 634 100 $
- Total
- 1 104 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 032 $
- Scolaire (2025)
- 856 $
- Total
- 7 888 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 120 $
- Total
- 63 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pour le 6720 : - Plaque de cuisson à induction - Four encastré - Four micro-ondes - Réfrigérateur - Unité murale d'air climatisé - Luminaires - 4 réservoirs d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%