789 000$
Nouveauté
ULS : 28789354
4-Plex
à vendre
6691 - 6695A Rue St-Louis-de-France, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Excellente opportunité d'investissement à Lévis! Cet immeuble à revenus bien situé représente une occasion intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser le potentiel locatif. Composé de 2 logements 3 ½ et 2 logements 5 ½ avec 2 chambres et l'autre avec 3 chambres. 2 logements sont présentement vacants permettant une prise en charge rapide des unités disponibles selon vos objectifs. L'ensemble des logements a bénéficié de rénovations récentes, ajoutant à l'attrait et à la valeur de la propriété. Cet immeuble combine emplacement stratégique et excellent potentiel de revenus. Une opportunité à considérer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
252,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PIER-OLIVIER LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
2 logements sont présentement libres.
Un 3 1/2 et un 5 1/2 avec 2 chambres.
Les visites seront possibles dans ces 2 unités. Les autres pourront être visitées sur promesse d'achat acceptée seulement.
Un 3 1/2 et un 5 1/2 avec 2 chambres.
Les visites seront possibles dans ces 2 unités. Les autres pourront être visitées sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 31' 6" irr.
Année de construction
1897
Superficie habitable
252,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 5" X 86' 11"
Superficie du terrain
402,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 900 $
- Total
- 518 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 197 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 6 562 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 876 $
- Total
- 63 876 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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