1 295 000$
Nouveauté
ULS : 17633035
4-Plex
à vendre
6597 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
À voir! Quadruplex entièrement loué situé dans le magnifique secteur de Rosemont La Petite-Patrie. Offrant des revenus bruts annuels de 69 264 $. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Immeuble complètement rénové avec des locataires stables. Emplacement recherché et familiale tout près des commerces de la rue St-Zotique et Bélanger, avec accès rapide au métro Fabre, à l'autoroute 40 et à plusieurs parcs du secteur. Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA VIDAL VARGAS
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
** Caractéristiques **
+ Quadruplex composé de logements complètement rénové
+ Locataires stables et bien installés
+ Revenus bruts annuels de 69 264$
+ Chauffage et électricité aux frais des locataires
+ Construction 1961
+ Belle opportunité pour investisseur
+ Secteur résidentiel recherché de Rosemont
** Localisation **
+ Accès rapide à la station Fabre, ligne bleu
+ Transport en commun facilement accessible dans le secteur
Rue Bélanger, St-Zotique, Papineau
+ Accès rapide à l'autoroute 40
+ À proximité des commerces et services
Une belle occasion d'acquérir un Quadruplex entièrement loué dans un secteur bien desservi de Rosemont!
+ Quadruplex composé de logements complètement rénové
+ Locataires stables et bien installés
+ Revenus bruts annuels de 69 264$
+ Chauffage et électricité aux frais des locataires
+ Construction 1961
+ Belle opportunité pour investisseur
+ Secteur résidentiel recherché de Rosemont
** Localisation **
+ Accès rapide à la station Fabre, ligne bleu
+ Transport en commun facilement accessible dans le secteur
Rue Bélanger, St-Zotique, Papineau
+ Accès rapide à l'autoroute 40
+ À proximité des commerces et services
Une belle occasion d'acquérir un Quadruplex entièrement loué dans un secteur bien desservi de Rosemont!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/salle à manger
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 385 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 703 300 $
- Total
- 1 088 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 589 $
- Scolaire (2026)
- 769 $
- Total
- 7 358 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 264 $
- Total
- 69 264 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.