995 000$
Nouveauté
ULS : 16428116
4-Plex
à vendre
65 - 71 Rue Gagnon, Hérouxville
**FINANCEMENT APH SELECT**QUATRE GARAGES** Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion! Quadruplex récent offrant une excellente rentabilité dans un secteur homogène, recherché et stratégiquement situé. Chaque immeuble construit en 2024 avec des matériaux de qualité supérieure propose 4 unités spacieuses, chacune dotée d'un garage. Ce superbe quadruplex génère des revenus attrayants grâce à des locataires stables et fiables. Voici votre chance pour un investissement durable et performant, idéal pour faire croître votre portefeuille immobilier, saisissez là! Doit être acheté avec l'immeuble voisin (55-61 rue Gagnon)
Superficie habitable
530,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X
Année de construction
2024
Superficie habitable
530,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 298,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 000 $
- Total
- 720 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 911 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 8 340 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 360 $
- Total
- 69 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures et à récupération.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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