1 700 000$
Nouveauté
ULS : 20726198
4-Plex
à vendre
64 - 70 Rue Choquette, Beloeil (De Beloeil-Station)
Excellent investissement à Beloeil! Vente de deux immeubles à revenus devant être vendus ensemble : un triplex construit en 2022 et un quadruplex construit en 2024. Propriétés récentes offrant une construction moderne et peu d'entretien. Tous les logements sont actuellement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Immeubles bien situés dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces et axes routiers. Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un parc immobilier récent avec excellent potentiel de rentabilité à long terme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 901 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Il est noté que les propriétés situées aux adresses 64-70 rue Choquette, Beloeil, et 80-84 rue Choquette, Beloeil, doivent être vendues ensemble au même acquéreur. Veuillez vous référer au certificat de localisation.
À la demande du vendeur, les visites seront autorisées uniquement sur promesse d'achat (PA) acceptée.
Immeuble construit en 2024 comprenant 4 logements de type 5 ½. Revenus annuels de 95 040 $. Prix demandé : 1 700 000 $.
À la demande du vendeur, les visites seront autorisées uniquement sur promesse d'achat (PA) acceptée.
Immeuble construit en 2024 comprenant 4 logements de type 5 ½. Revenus annuels de 95 040 $. Prix demandé : 1 700 000 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 63' irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
5 901 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 130'
Superficie du terrain
8 949 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 798 700 $
- Total
- 1 004 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 985 $
- Scolaire (2026)
- 690 $
- Total
- 8 675 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 917 $
- Déneigement
- 948 $
- Pelouse
- 410 $
- Total
- 4 275 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 95 700 $
- Total
- 95 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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