495 000$
Nouveauté
ULS : 19808664
4-Plex
à vendre
63 - 65 Rue Carrier, Lévis (Desjardins) (Lévis)
QUADRUPLEX PARFAITEMENT LOCALISÉ! Cet immeuble de 4 logements propose 1x 5 1/2, 1x 4 1/2, 1x 3 1/2 ainsi que 1x 2 1/2, situé à proximité de toutes les commodités et services. Bien entretenu au fils des années, ce quadruplex génère 39 408$ en revenus bruts annuels avec potentiel d'optimisation. L'unité 2 1/2 est loué tout-inclus, tandis que les 3 autres logements sont tous loués non-chauffés, non-éclairés. Que vous soyez investisseur immobilier ou futur propriétaire-occupant, cet immeuble représente une belle opportunité d'acquérir un 4plex rentable. Photos intérieures des logements sur demande. Visite sur PA acceptée. Contactez-nous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce quadruplex offrant une bonne rentabilité et un fort potentiel:
Logement #63: 3 1/2 loué 680$ (n/c, n/e)
Logement #63A: 2 1/2 loué 950$ (meublé et tout-inclus)
Logement #65: 4 1/2 loué 887$ (n/c, n/e)
Logement #65A: 5 1/2 loué 767$ (n/c, n/e)
Contactez-nous pour plus d'informations!
Logement #63: 3 1/2 loué 680$ (n/c, n/e)
Logement #63A: 2 1/2 loué 950$ (meublé et tout-inclus)
Logement #65: 4 1/2 loué 887$ (n/c, n/e)
Logement #65A: 5 1/2 loué 767$ (n/c, n/e)
Contactez-nous pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
316,80 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 500 $
- Total
- 410 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 447 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 5 719 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 408 $
- Total
- 39 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, inclusions au bail du #63A, abris de neige des entrées du #63 et #63A.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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