739 000$
Nouveauté
ULS : 26038350
4-Plex
à vendre
623 - 625 Tsse Forest, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Jérôme! Quadruplex bien entretenu situé sur la recherchée rue Terrasse Forest, offrant une composition recherchée et facile à louer. L'immeuble comprend deux logements 5 ½, un logement 3 ½ ainsi qu'un loft, répondant parfaitement aux besoins d'une clientèle variée. Les unités sont lumineuses, fonctionnelles et offrent une bonne configuration des espaces. Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, écoles, commerces, axes routiers et du transport en commun. Emplacement stratégique favorisant une excellente demande locative et une bonne stabilité des revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Secteur recherché pour la location
- Immeuble 4 murs en biques
- Cabanon pour les locataires 4 X 4pieds par 8 pieds
- 2 fois 5 1/2 au RDC et 2e étage
- 1 fois 3 1/2 au sous-sol loyer incluant Hydro-Quebec
- 1 fois 1 1/2 au sous-sol loyer incluant Hydro-Quebec
- Immeuble 4 murs en biques
- Cabanon pour les locataires 4 X 4pieds par 8 pieds
- 2 fois 5 1/2 au RDC et 2e étage
- 1 fois 3 1/2 au sous-sol loyer incluant Hydro-Quebec
- 1 fois 1 1/2 au sous-sol loyer incluant Hydro-Quebec
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 30' 5" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 97' 7" irr.
Superficie du terrain
566 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 500 $
- Total
- 515 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 635 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 4 972 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 640 $
- Total
- 44 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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