1 319 000$
Nouveauté
ULS : 12920688
4-Plex
à vendre
6170 - 6176 Place des Pignerolles, Montréal (Anjou)
Majestueux quadruplex jumelé de 40 façade, érigé en 1969 sur une magnifique rue à faible circulation. Propriété minutieusement entretenue et rénovée par ses propriétaires depuis 2009. Le 6174, grand 4.5 fermé, modernisé en 2022, incluant la climatisation mural est occupé par la fille des propriétaires et sera libre pour occupation à l'acte de vente. Le grand appartement principal de plus de 1440 pieds carrés à l'étage plus le sous- sol aménagé, vous offrira tout l'espace espéré. Baigné de lumière cette appartement est doté un garage double largeur, une salle de bain et deux salle d'eau et une piscine. Bienvenue chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Idéalement localisé dans Anjou, à 5 minutes à pied de la place Versailles et à moins de 15 minutes du métro Radisson!
6172
Le rdc est un magnifique et spacieux appartement baigné de
lumière dont la salle de bain (2021)et la salle d'eau (2012) ont été rénovées.
valeur locative de 2800.00$
6170
3.5 au sous-sol rénové en 2019
loué $1015.00 30-06-27
6174
4.5 grand appartement renové en 2022
loué $1010.00 sera libre pour occupation est occupé par la fille du propriétaire
6176
4.5 grand appartement
loué $1075.00 30-06-2027
Bienvenue à tous!
6172
Le rdc est un magnifique et spacieux appartement baigné de
lumière dont la salle de bain (2021)et la salle d'eau (2012) ont été rénovées.
valeur locative de 2800.00$
6170
3.5 au sous-sol rénové en 2019
loué $1015.00 30-06-27
6174
4.5 grand appartement renové en 2022
loué $1010.00 sera libre pour occupation est occupé par la fille du propriétaire
6176
4.5 grand appartement
loué $1075.00 30-06-2027
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 36'
Année de construction
1969
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 40' irr.
Superficie du terrain
4 022 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 20'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 22'10"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 301 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 755 100 $
- Total
- 1 056 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 066 $
- Scolaire (2026)
- 740 $
- Total
- 7 806 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 200 $
- Total
- 73 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Climatiseurs mural 6172 et 6174, piscine et accessoire, aspirateur central, rideaux et stores, luminaires, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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