698 000$
ULS : 12472607
4-Plex
à vendre
611Z Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bungalow spacieux avec logement intergénérationnel ou unité à revenu, offert avec ou sans locataire. Situé dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, ce bungalow de 2009 comprend un garage et un aménagement paysager à faible entretien, idéal pour les investisseurs. L'unité principale à l'étage offre 2 chambres, tandis que le logement du sous sol propose 3 chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres. La propriété comprend aussi 2 salles de bains complètes et 2 salles de lavage, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un investissement locatif. Idéalement située près de tous les services et le transport en commun.
Superficie habitable
111,48 m²
Addenda
-L'immeuble est déjà aménagé pour la location. Présentement, deux chambres sont louées (entente co-locateur par ecrit mais sans bail officiel) à $750 par mois chacune. Il y a également la possibilité de louer la troisième chambre au soussol pour $750 ainsi que le RDC pour $2000 mensuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 42' 3"
Année de construction
2009
Superficie habitable
111,48 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,52 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 900 $
- Total
- 606 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 754 $
- Scolaire (2026)
- 437 $
- Total
- 5 191 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 645 $
- Total
- 3 645 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde hotte (rdc), lave vaiselle (rdc), laveuse/secheuse (rdc), rideaux et stores dans les chambres et salon, cuisiniere (sous-sol), thermo pompe murale, pergola.
Exclusions
Chauffe eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.