695 000$
Nouveauté
ULS : 20237599
4-Plex
à vendre
5966 - 5970 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
QUADRUPLEX 4x3½ & Sous-sol 6 pi. ciment, précédemment duplex converti en 4 logements par le propriétaire lors de l'achat de 2003-2005. Nonobstant l'âge du bâtiment, les principales composantes datent de cette conversion, divisions intérieures, électricité , plomberie, planchers, fenêtres en PVC ainsi que toiture élastomère plus récemment. Le sous-sol est accessible par une entrée arrière couverte et sert de rangement à un ex-occupant avec bail. Accès facile à deux stations de métro. Locataires avec liens familiaux dans le passé, bonne possibilité d'optimiser les revenus. Logements répondant à une demande du secteur avec inventaire restreint.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
197,12 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 42' 2"
Année de construction
1930
Superficie habitable
197,12 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 2" X 85'
Superficie du terrain
197,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 500 $
- Total
- 604 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 791 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 4 225 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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