Vendu
Vendu
ULS : 18892242
4-Plex
à vendre
580 - 586 Rue de Hull, Montréal (LaSalle)
Quadruplex bien situé à LaSalle, comprenant quatre logements 4 ½ dont trois sont loués et un vacant, disponible dès l'acte de vente. Emplacement stratégique près des autoroutes, des rues Newman et Dollard, ainsi que de tous les services : commerces, écoles, garderies, hôpitaux et transport en commun. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Quadruplex situé dans un secteur stratégique de LaSalle, offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
L'immeuble comprend quatre logements de type 4 ½, dont trois actuellement loués et un logement vacant disponible dès l'acte de vente.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute
À quelques pas des rues principales Newman et Dollard
Près des épiceries, commerces, garderies et écoles
Accès facile au transport en commun
À courte distance des hôpitaux et services essentiels
Une propriété bien située, offrant un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché de LaSalle. Idéale pour un investisseur souhaitant un immeuble rentable et bien entretenu.
L'immeuble comprend quatre logements de type 4 ½, dont trois actuellement loués et un logement vacant disponible dès l'acte de vente.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute
À quelques pas des rues principales Newman et Dollard
Près des épiceries, commerces, garderies et écoles
Accès facile au transport en commun
À courte distance des hôpitaux et services essentiels
Une propriété bien située, offrant un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché de LaSalle. Idéale pour un investisseur souhaitant un immeuble rentable et bien entretenu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 52' irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 72'
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 400 $
- Total
- 720 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 389 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 4 941 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 620 $
- Total
- 37 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui reste dans le sous-sol après l'acte de vente
Exclusions
Tout les choses des locataires, incluant dans les lockers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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