Vendu
Vendu
ULS : 17837778
4-Plex
à vendre
56A - 58B Rue Seigneuriale, Québec (Beauport) (Laurentides)
Secteur Beauport, Grand quadruplex comprenant un 6 1/2 et 3 X 4 1/2 tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Revenus effectifs annuel 42,120$. Tous non-chauffés et non éclairés. Grand espace de stationnement. À proximité de tous les services. Possibilité de subdiviser pour construction d'un 4 logements supplémentaires. Informez-vous! Bel investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Possibilité de construction d'un 4 logements supplémentaire. Le vendeur a fait faire un plan préliminaire pour un quadruplex supplémentaire par la Firme d'arpentage DLT Inc. Plan de projet préliminaire disponible.
(L'acheteur devra quand même vérifier aux autorités compétentes de la ville pour la destination qu'il entend porter l'immeuble).
Visite sur promesse d'achat acceptée et possibilité de visiter les logements ce jeudi 14 août 2025 de 14:00 à 16:00.
(L'acheteur devra quand même vérifier aux autorités compétentes de la ville pour la destination qu'il entend porter l'immeuble).
Visite sur promesse d'achat acceptée et possibilité de visiter les logements ce jeudi 14 août 2025 de 14:00 à 16:00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 60' irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 430 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 332 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 5 595 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 853 $
- Déneigement
- 949 $
- Total
- 2 802 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 120 $
- Total
- 42 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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