439 900$
ULS : 11947436
4-Plex
à vendre
562 - 568 Rue Principale, Daveluyville (Daveluyville)
Excellent investissement à Daveluyville ! Ce quadruplex bien entretenu offre un revenu locatif potentiel de 46 200 $ par année. Trois logements de type 3 1/2 et un garage sont actuellement loués à des locataires stables, tandis qu'un logement de type 3 1/2 est libre, prêt à accueillir le futur propriétaire ou à être reloué selon ses besoins. Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou un occupant désirant habiter tout en générant un revenu intéressant. Emplacement recherché, près des services, avec un bon potentiel de valorisation. Opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 1" X 156' 2" irr.
Superficie du terrain
1 899,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 700 $
- Total
- 235 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 603 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 7 764 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 220 $
- Déneigement
- 1 380 $
- Pelouse
- 600 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 880 $
- Total
- 5 880 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 200 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bonbonne propane en location avec Sonic. Électroménagers du 568 (four encastré, plaque, réfrigérateur, laveuse et sécheuse).
Exclusions
Meubles et effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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