629 900$
ULS : 23323960
4-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
54 Rue Falardeau, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
QUADRUPLEX 4 x 1cc, avec EXCELLENT potentiel de location et bien entretenu au fil des ans! Fondation en béton coulé. À moins de 2KM du parlement à vol d'oiseau. Emplacement privilégié dans un cul-de-sac en bordure du Sentier de l'Île menant directement au Musée de l'Histoire, au Parc Jacques-Cartier et au pont Alexandra! Sous-sol pleine hauteur avec espaces de rangement pratiques pour chaque locataire. Une opportunité d'investissement attrayante avec d'excellentes perspectives de rentabilité. Géré professionnellement par GESTION VESTA. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE CAMIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Loyer actuels
01- 1000$
02- 705$
03- 705$
04- 730$
01- 1000$
02- 705$
03- 705$
04- 730$
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 4" X 81' 9"
Superficie du terrain
4 359,38 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 308 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 547 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 165 $
- Scolaire (2023)
- 371 $
- Total
- 5 536 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 X chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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