550 000$
Nouveauté
ULS : 24872565
4-Plex
à vendre
54 - 58 Rue Foch, Granby
Situé au 54-58, rue Foch à Granby, cet immeuble à revenus très bien entretenu comprend trois unités résidentielles, un local commercial ainsi qu'un garage destiné à la location pour entreposage. Le logement de 3 ½ a été entièrement refait. Le local commercial, occupé par un salon, bénéficie actuellement d'un loyer de faveur de 500 $ par mois, comparativement à une valeur locative estimée à 1 000 $ par mois. Combinant plusieurs sources de revenus et détenue par le même propriétaire depuis 1987, cette propriété représente une belle occasion pour un investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 38' 2" irr.
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 9" X 119' 2" irr.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 900 $
- Total
- 479 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 659 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 5 968 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 080 $
- Commerciales
- 6 000 $
- Stationnements
- 3 600 $
- Total
- 31 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau
Exclusions
les biens des locataires, poêle à granule du salon de coiffure, les lumières du salon de coiffure
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.