2 389 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21822008
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
5260 Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Immeuble commercial pour investissement. Situé sur une artère commerciale au coeur d'un quartier densément peuplé. Sur la rue de Salaberry près de l'autoroute 15. Locataires stables avec baux en place (Garderie, clinique dentaire, salon de coiffure et éthicienne). Facilement géré. Structure en ciment et acier. Le zonage actuel permet également la construction résidentielle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 5" X 56' 9" irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Agrégat, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 78' 2" irr.
Superficie du terrain
575,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2003, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 400 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 244 000 $
- Total
- 1 644 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 45 230 $
- Scolaire (2023)
- 1 376 $
- Total
- 46 606 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 137 772 $
- Autres
- 44 400 $
- Total
- 182 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les bauxA
Calculatrice de versements hypothécaire
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