1 199 900$
ULS : 22469258
4-Plex
à vendre
504 - 510 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
QUADRUPLEX CLÉ EN MAIN! Situé dans le secteur prisé de Saint-Jean-Baptiste, à 2 pas de la rue Saint-Jean. Entièrement rénové, hauts plafonds, finitions de qualité, toiture 2014, configuration unique et locataires stables. L'immeuble vous offre deux très grands 4 ½ à étages chacun avec terrasse privée, un 5 ½ avec murs de pierre et un 3 ½ fonctionnel et lumineux. Deux (2) logements seront libres pour l'acheteur, dont le 510 et le 508 avec garage intérieur chauffé pour (2 à 3) voitures ainsi qu'une terrasse sur le toit. Emplacement stratégique, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Contactez-nous pour une visite!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YOUSRA EL AOUNI
Courtière immobilière résidentiel
EMILY CRAIG
Courtière immobilière
Addenda
Le 3 1/2 vient d'être rénové et peinturé, il est présentement libre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Tous les logements (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
250,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bois - Garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 000 $
- Total
- 850 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 658 $
- Scolaire (2024)
- 586 $
- Total
- 9 244 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 320 $
- Total
- 73 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les inclusions aux baux: cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les bien attachés à l'immeuble.
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire et des locataires. La lampe dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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