499 900$
ULS : 27530086
4-Plex
à vendre
486 - 492 Rue St-Jacques O., Princeville
Quadruplex situé à Princeville, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble comprend trois logements de type 4 ½ ainsi qu'un 6 ½, générant des revenus annuels potentiels approximatifs de 47 000$. Chaque logement possède son entrée indépendante, assurant intimité et confort aux locataires. Un garage double est également inclus, ajoutant de la valeur à la propriété. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble rentable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 53' 9" irr.
Année de construction
1920
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 1" X 106' irr.
Superficie du terrain
759,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 700 $
- Total
- 237 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 147 $
- Scolaire (2024)
- 136 $
- Total
- 4 283 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 1 963 $
- Assurances
- 2 127 $
- Autre
- 860 $
- Entretien
- 2 440 $
- Équipement (location)
- 120 $
- Total
- 7 510 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 628 $
- Total
- 47 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, toiles occultantes, certains électroménagers (voir baux, les marches extérieurs seront refait en neuf et inclus dans la vente aux frais du vendeur.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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