Photo Photo principale de la propriété
950 000$
Nouveauté
ULS : 20742858

4-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

485 - 497 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Spacieux Quadruplex, parfait pour propriétaire occupant, avec un grand appartement sur 2 étages, il offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine rénovée + un accès à la cave pour du rangement supplémentaire et une jolie terrasse sur le toit. Les logements sont non chauffés et non éclairés, tous loués ! un 6 1/2, un grand 3 1/2 et studio. Situé Au coeur du Quartier Saint-Jean Baptiste, à proximité de l'escalier et ou de l'ascenseur pour la Basse-ville et de la rue Saint-Jean. Plusieurs améliorations effectuées au fil du temps. Toiture neuve 2024! Revenus de $57,780 à partir du 1 juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 379,80 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

VANESSA DELAVAUD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CAPITALE

ERIC GOURDEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CAPITALE

Année de construction 1875
Superficie habitable 379,80 m²
Fenestration Bois
Type de fenestration Crémone
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie du terrain 223,40 m²
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (4, 129)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
205 000 $
Évaluation du bâtiment
325 000 $
Total
530 000 $

Taxes

Municipale (2024)
7 123 $
Scolaire (2024)
483 $
Total
7 606 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
57 780 $
Total
57 780 $

Inclusions

selon les baux

Exclusions

Les effets des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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