850 000$
ULS : 21702004
4-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4470 - 4474 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4 Plex en coin de rue dans HoMa. Superbe opportunité !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
4 PLex en coin au coeur de Hochelaga-Maisonneuve.
CHANCE UNIQUE !
Voici votre chance d'avoir votre commerce avec un sous-sol sur le devant du bâtiment et votre logement à l'arrière.
À proximité de la pharmacie Jean-Coutu, du Dairy Queen, des restos, du Théâtre des parcs et beaucoup plus.
Espace commercial disponible au RDC + logement.
Grands logements avec 3 et 4 chambres au 2e et 3e étage.
Énorme potentiel.
Le logement du 605 William-David est toujours valide comme adresse mais doit être reconstruit car la propriétaire avait démoli celui-ci pour un plus grand local commercial.
À qui la chance.
*Copropriété horizontale. 40%
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 44' 8"
Année de construction
1920
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 858 600 $
- Total
- 1 015 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 602 $
- Scolaire (2023)
- 11 $
- Total
- 7 613 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 920 $
- Commerciales
- 30 000 $
- Total
- 70 920 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%