335 000$
ULS : 19201792
4-Plex
à vendre
441 - 447 5e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
*À VOIR* Beau quadruplex situé au coeur de Grand-Mère, comprenant deux grands 5½ et deux 4½. Le logement #447 (grand 5½) est présentement vacant, offrant la possibilité d'y emménager rapidement ou de le louer au prix du marché. Une belle opportunité autant pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement que pour un propriétaire occupant désirant habiter son immeuble à faible coût.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 38' 11"
Année de construction
1918
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 100 $
- Total
- 210 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 261 $
- Scolaire (2025)
- 117 $
- Total
- 5 378 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Total
- 30 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%