789 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12235392
4-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
4313 - 4319 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
Quadruplex semi-commercial avec 2 appartements très grands de 3 chambres chacun et 2 commerces au rez-de-chaussée + sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur. L'immeuble est détaché d'un côté pour plus de luminosité. Le 4-plex est vendu avec le grand entrepôt/garage derrière, 100% détaché grandeur 20 pieds de largeur X 64 pieds de longueur et une hauteur de plafond de 12 pieds. L'entrepôt est loué. Les commerces sont toujours loués. Immeuble solide, bien situé et de bonne qualité de construction. Rue près de tous les services et accès rapide aux autoroutes et transports. Excellent rapport qualité/prix! À voir. La partie commerciale est de 40%.
Superficie habitable
139,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 6" X 37' 2" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
139,40 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 10" X 37' 2"
Superficie du terrain
337,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 504 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 114 $
- Scolaire (2023)
- 395 $
- Total
- 7 509 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 800 $
- Commerciales
- 22 416 $
- Stationnements
- 12 000 $
- Total
- 54 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eaux, hottes de cuisinière, entrepôt derrière de 20X64 pieds avec porte de garage (hauteur de 12 pieds)
Calculatrice de versements hypothécaire
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