1 699 000$
ULS : 19277469
4-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
4305 - 4309A Rue Buies, Montréal (Saint-Léonard)
Découvrez ce 4plex jumelé unique avec des tonnes d'espace de vie et une cour massive ! Il a été bien entretenu et mis à jour au fil des ans, il est prêt à être emménagé. Avec 3+1 chambres, 3 salles de bains et une cuisine avec beaucoup de rangement, il y a de la place pour tout le monde. La salle à manger et le salon à aire ouverte sont parfaits pour recevoir. Vous apprécierez également la commodité de la thermopompe centrale, du garage double et du stationnement extérieur supplémentaire. Il s'agit d'une trouvaille rare que vous ne voudrez pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 48'
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
819,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 21'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds de 9 pieds
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 655 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 600 $
- Total
- 1 362 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 249 $
- Scolaire (2024)
- 1 136 $
- Total
- 10 385 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 80 400 $
- Total
- 80 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores et rideaux, 4 réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, système d'alarme (non relié).
Calculatrice de versements hypothécaire
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