2 989 950$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17920441
4-Plex
à vendre
4236A - 4240 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Quadruplex situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant des plafonds de plus de 10 pieds et une aire de vie spectaculaire. L'unité principale propose 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, un immense îlot central idéal pour recevoir et un vaste espace de vie ouvert. Les superbes fenêtres en arche procurent une luminosité exceptionnelle et un cachet architectural unique. Une grande terrasse privée à l'arrière complète le tout. Un condo contemporain alliant volume, lumière et confort.
Superficie habitable
3 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LOIC HOUNGBEDJI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Quadruplex entièrement rénové:
- Structure complètement refaite.
- Plans d'ingénieur et d'architecte sur demande.
- Plomberie neuve.
- Électricité à neuf.
- Ventilation avec A/C, chauffage central et échangeur d'air.
- Toiture neuve.
- Isolation de qualité supérieure.
- Comptoir et dosseret en Quartz.
- Cuisine et îlot sur-dimensionné haut de gamme.
- Walk in et salle de bain des maîtres.
- Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres.
- Portes et fenêtres.
- Planchers en bois d'ingénierie.
- 3 chambres.
- Garde robe d'entrée avec céramique en mosaïques.
- Plafonds de plus de 10 pieds.
- Fenêtres en arche de plus de 6 pieds de haut.
- Grande terrasse privée à l'arrière.
- Salle de bain familiale et salle de lavage.
Revenus potentiels de 181,000$
- Structure complètement refaite.
- Plans d'ingénieur et d'architecte sur demande.
- Plomberie neuve.
- Électricité à neuf.
- Ventilation avec A/C, chauffage central et échangeur d'air.
- Toiture neuve.
- Isolation de qualité supérieure.
- Comptoir et dosseret en Quartz.
- Cuisine et îlot sur-dimensionné haut de gamme.
- Walk in et salle de bain des maîtres.
- Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres.
- Portes et fenêtres.
- Planchers en bois d'ingénierie.
- 3 chambres.
- Garde robe d'entrée avec céramique en mosaïques.
- Plafonds de plus de 10 pieds.
- Fenêtres en arche de plus de 6 pieds de haut.
- Grande terrasse privée à l'arrière.
- Salle de bain familiale et salle de lavage.
Revenus potentiels de 181,000$
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 142' 5" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
3 200 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
203,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 671 600 $
- Total
- 866 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 634 $
- Scolaire (2025)
- 709 $
- Total
- 6 343 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 181 800 $
- Total
- 181 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Hottes, 3 thermopompes , 1 fournaise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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