1 099 000$
ULS : 10958898
4-Plex
à vendre
423 - 427 Rue Diane, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Un bijou ! Quadruplex détaché en brique .composé de 1 logement 61/2 et 3 logements 31/2, situé dans un secteur recherché. Immeuble bien entretenu avec nombreuses rénovations au fil des ans. Localisation idéal: À Proximité de tous les services centres commerciaux, écoles et parc. Transports en commun avec accès direct au terminus de métro Longueuil en environ 20 minutes. Atout majeur: toiture refaite en 2025. Un immeuble rare sur le marché...à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GHISLAINE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NADIA TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Toiture 2025.
Sous-sol rénové facture à l'appui. 2016
Stationnement 5 véhicules.
Chauffage locataire.
Le propriétaire paie l"eau chaude et l'électricité extérieur. au montant de 813$/année.
Le Rez-de-chaussée seulement sera libre à l'acheteur.
Sortie extérieur 220 pour une borne électrique.
Les 2 logement du haut il y a 2 boites de fusibles.
Le vendeur renonce aux garantie légales donnés par des propriétaires antérieurs.
Le notaire de l'acheteur sera au choix du vendeur.
Sous-sol rénové facture à l'appui. 2016
Stationnement 5 véhicules.
Chauffage locataire.
Le propriétaire paie l"eau chaude et l'électricité extérieur. au montant de 813$/année.
Le Rez-de-chaussée seulement sera libre à l'acheteur.
Sortie extérieur 220 pour une borne électrique.
Les 2 logement du haut il y a 2 boites de fusibles.
Le vendeur renonce aux garantie légales donnés par des propriétaires antérieurs.
Le notaire de l'acheteur sera au choix du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 40'
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 10" X 80'
Superficie du terrain
452 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (5)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 4bieme chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 237 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 200 $
- Total
- 783 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 084 $
- Scolaire (2025)
- 509 $
- Total
- 5 593 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 944 $
- Total
- 61 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 lave- vaisselles dans le 423 et 427-1et 427-2, thermopompe murale dans le 425
Exclusions
les biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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