650 000$
ULS : 24826495
4-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
4215 - 4221 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Ce quadruplex idéal pour propriétaire occupant avec plusieurs rénovations offre un mélange parfait d'espace de vie confortable et de potentiel de revenus locatifs. Avec ses rénovations récentes, son emplacement attrayant et ses caractéristiques chaleureuses, cette propriété constitue un investissement solide pour ceux qui cherchent à concilier résidence principale et rentabilité. La propriété dispose également d'un grand parking pour les résidents et les locataires, avec suffisamment de place pour tous. Les rénovations effectuées sur cette propriété pourront vous procurer une quiétude sur l'avenir en ayant très peu de chose à faire. À voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD GAGNE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 33'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 188'
Superficie du terrain
10 616 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 600 $
- Total
- 411 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 762 $
- Scolaire (2023)
- 331 $
- Total
- 6 093 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 856 $
- Total
- 3 856 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 260 $
- Total
- 37 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux en vigueur.
Exclusions
Selon les baux en vigueur, biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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