1 085 000$
Nouveauté
ULS : 12966086
4-Plex
à vendre
4132 - 4138 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
***** Nouveau *** 4-Plex situé au coeur de HOMA, au 4132 à 4138 rue Adam. Immeuble bien entretenu au fil des années offrant d'excellents locataires et un fort potentiel d'optimisation des revenus. Les logements comprennent 2 chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Tous les logements disposent des installations laveuse-sécheuse dans la salle de bain. L'unité du rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse extérieure privée et de deux espaces de stationnement pour le 4138 et le 4136. Emplacement stratégique à quelques pas du boulevard Pie-IX revitalisé, de la rue Notre-Dame, du métro et du Stade olympique.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Refait en 2025, Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 89'
Superficie du terrain
189,30 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Stade, centres commerciaux, restaurants, etc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 300 $
- Total
- 831 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 581 $
- Scolaire (2026)
- 673 $
- Total
- 6 254 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 148 $
- Total
- 50 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, 2 stationnements
Calculatrice de versements hypothécaire
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