429 900$
Nouveauté
ULS : 14548606
4-Plex
à vendre
41 - 41C Rue de l'Académie, Victoriaville
Ce quadruplex est composé de trois logements de type 4½ ainsi que d'un logement de type 3½. À compter de juillet, il générera des revenus annuels de 31680$. L'acquéreur aura à sa disposition le garage. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'une école primaire, d'un parc, de la piste cyclable et du centreville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 52' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle, Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 158' 4"
Superficie du terrain
664,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 314 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 924 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 5 127 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 900 $
- Total
- 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 680 $
- Total
- 31 680 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires, aspirateur central et accessoires (au locataire).
Calculatrice de versements hypothécaire
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