899 000$
ULS : 20526953
4-Plex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
408 - 414 Rue Josephine-Doherty, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Impeccable! C'est votre occasion d'être propriétaire d'un quadruplex de qualité, entretenu avec soin et comprenant 4 logements de 5 1/2 pièces. L'immeuble est situé dans le nord de Sherbrooke, un secteur de choix où il y a une forte demande locative due à sa proximité avec plusieurs commerces et services. Une belle opportunité à saisir pour investir! Les revenus au 1er juillet 2024 totaliseront 48 000$.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Revenus de 48 000$ au 1er juillet 2024 *
Près de tous les services, tels que:
- Épiceries
- Pharmacies
- Carrefour de l'Estrie
- Parcs
- Écoles
- Garderies
- Autoroute
- et plus!
Jusqu'à 8 places de stationnements disponibles.
Cour en asphalte.
Immeuble en brique, sans entretien.
Près de tous les services, tels que:
- Épiceries
- Pharmacies
- Carrefour de l'Estrie
- Parcs
- Écoles
- Garderies
- Autoroute
- et plus!
Jusqu'à 8 places de stationnements disponibles.
Cour en asphalte.
Immeuble en brique, sans entretien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 3" X 48' 4" irr.
Année de construction
2004
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 4" X 105' 5" irr.
Superficie du terrain
1 060,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 700 $
- Total
- 609 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 773 $
- Scolaire (2023)
- 570 $
- Total
- 8 343 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 513 $
- Déneigement
- 897 $
- Total
- 3 410 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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