449 000$
Nouveauté
ULS : 24148215
4-Plex
à vendre
403 - 415 2e Rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Superbe 4x4.5 situé dans un quartier prisé de Shawinigan, près de la rivière St-Maurice et du parc Saint-Maurice. La propriété vous offre un revenu de 33 240$, avec un bon potentiel d'optimisation. Locataires stables et tranquilles. Pour un investissement sans tracas, c'est le bon choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92'
Superficie du terrain
427,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 200 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 634 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 5 781 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 300 $
- Total
- 33 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets et récupération
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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