Vendu
Vendu
ULS : 19594007
4-Plex
à vendre
3920 - 3924 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
RARE 4 PLEX SEMI DÉTACHÉ ** Bien entretenu avec un revenu annuel garantie. Les logements tous loués, trois 4-1/2 un 3-1/2. Plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Le chauffage est aux frais des locataires. Le garage sert pour rangement 4 (lockers) pour les locataires. ** PRÈS DE TOUT COMMODITÉS À L'INTERSECTION DE LA RUE SHERBROOKE ** *** un investissement à ne pas rater avec beaucoup de potentiel d'augmentation de loyer ***!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!
Ce superbe quadruplex offre une excellente rentabilité avec un potentiel d'augmentation des revenus de ses 3 logements de 4-1/2 et le bachelor de 3-1/2.
Bien entretenu et toujours loué. L'immeuble dispose également d'un garage à l'arrière qui sert de rangement pour les 4 locataires.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités dans un secteur recherché de l'arrondissement Mercier - Hochelaga-Maisonneuve à l'intersection de la rue Sherbrooke.
Idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur portefeuille tout en générant un revenu stable.
Ce superbe quadruplex offre une excellente rentabilité avec un potentiel d'augmentation des revenus de ses 3 logements de 4-1/2 et le bachelor de 3-1/2.
Bien entretenu et toujours loué. L'immeuble dispose également d'un garage à l'arrière qui sert de rangement pour les 4 locataires.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités dans un secteur recherché de l'arrondissement Mercier - Hochelaga-Maisonneuve à l'intersection de la rue Sherbrooke.
Idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur portefeuille tout en générant un revenu stable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle électrique (SS), Salle de bains (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé, bachelor, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 283 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 700 $
- Total
- 640 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 324 $
- Scolaire (2025)
- 512 $
- Total
- 4 836 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
4 chauffe-eau sous location payés par les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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