624 000$
ULS : 11981518
4-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
39 - 45 Rue Troy, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
INVESTISSEURS-PROPRIÉTAIRE OCCUPANT-Excellente opportunité d'investir et d'optimiser un 4plex tout loué à Verdun, tout près de l'Hopital de Verdun, des transports (métro) et autoroute, la fameuse rue Wellington, l'auditorium, parcs au bord du fleuve, garderies, épiceries et commerces de tout genres. Adapté pour fauteuil roulant. Rénové il y a une quarantaine d'années à la suite d'un feu, il est prêt à être optimisé. Faites vite pour saisir cette occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
267,46 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROBERT CARDINAL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
SÉBASTIEN POITRAS-CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Un appartement sera vacant cet été selon les informations obtenues
Les locataires ont acceptés l'augmentation de loyer.
visite complète sur promesse d'achat acceptée
Merci.
Les locataires ont acceptés l'augmentation de loyer.
visite complète sur promesse d'achat acceptée
Merci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 38' 5"
Année de construction
1920
Superficie habitable
267,46 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 98'
Superficie du terrain
3 777 pi²
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 463 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 700 $
- Total
- 793 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 828 $
- Scolaire (2023)
- 568 $
- Total
- 5 396 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 260 $
- Total
- 28 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%