579 000$
Nouveauté
ULS : 18165832
4-Plex
à vendre
384 - 386 Av. Gauvin, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Situé dans le secteur des Rivières, ce quadruplex offre une occasion d'investissement idéale. L'immeuble comprend deux logements de type 2½ ainsi que deux logements de type 4½. Les locataires profitent d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers. Avec un revenu brut potentiel de 39 360 $, cette propriété combine rentabilité et stabilité dans un secteur prisé. Une belle opportunité pour investisseur désirant un immeuble bien situé et à bon potentiel de valorisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
138,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIEU GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
138,20 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
243,80 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 244 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 360 $
- Total
- 39 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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