1 375 000$
Nouveauté
ULS : 14569960
4-Plex
à vendre
3836 - 3838 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
WOW ! Garage en façade. Immeuble de 4 logements, avec une partie du sous-sol et le garage à l'usage du proprio. Sous-sol d'une hauteur de 6 pi 4 po. 82 000$ de revenu potentiel. 16.7 de MRB.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 669 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- Hauteur du sous-sol de 6'4
- Les 4 appartements sont loués
- Garage disponible pour l'acheteur ainsi qu'une partie du sous-sol.
- Toiture 2025
À proximité :
- Station de métro Sherbrooke
- Café, restaurants, épicerie, etc.
- École primaire École au Pied-de-la-Montagne
- École secondaire Jeanne-Mance
- Hauteur du sous-sol de 6'4
- Les 4 appartements sont loués
- Garage disponible pour l'acheteur ainsi qu'une partie du sous-sol.
- Toiture 2025
À proximité :
- Station de métro Sherbrooke
- Café, restaurants, épicerie, etc.
- École primaire École au Pied-de-la-Montagne
- École secondaire Jeanne-Mance
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
2 669 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 5" X 67' 1"
Superficie du terrain
195,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 645 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 600 $
- Total
- 933 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 080 $
- Scolaire (2025)
- 766 $
- Total
- 6 846 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 480 $
- Stationnements
- 9 600 $
- Total
- 82 080 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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