325 000$
Nouveauté
ULS : 22834824
4-Plex
à vendre
381 - 387 7e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Quadruplex situé au coeur de Grand-Mère, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble génère près de 25 000$ de revenus annuels et 26 380$ au 1er juillet, est entièrement loué à des locataires stables. L'ensemble des fenêtres a été remplacé en 2024, assurant une meilleure efficacité énergétique et réduisant les coûts d'entretien pour les années à venir. Chaque logement est bien entretenu et confortable. Situé près de tous les services, écoles, commerces, transport et commodités, cet immeuble représente une option idéale pour tout investisseur recherchant un bâtiment rentable et bien géré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
350,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 184 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 011 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 5 103 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 948 $
- Total
- 24 948 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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