1 095 000$
Nouveauté
ULS : 9693315
4-Plex
à vendre
3799 - 3805 Rue De Soulanges, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Quadruplex bénéficiant d'une localisation centralisée à proximité des services, des axes routiers et des commodités du quotidien. Composé exclusivement de vastes logements 5 ½, chacun avec garage simple privé, l'immeuble se distingue par ses unités lumineuses, ses généreux espaces de vie et son fort potentiel locatif. Une opportunité de choix pour investisseurs recherchant stabilité, qualité et emplacement stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Revenus effectifs à compté du 1er Juillet 2026. ( l'ensemble des logements ont étés renouvelés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X
Superficie du terrain
1 073,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 000 $
- Total
- 818 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 968 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 9 465 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 684 $
- Total
- 60 684 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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