874 000$
Nouveauté
ULS : 20344765
4-Plex
à vendre
362 Rue Robinson S., Granby
Quadruplex très bien entretenu situé dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied de la rivière Yamaska et d'un parc, tout en étant à proximité de l'ensemble des services. L'immeuble comprend quatre logements, soit deux 4 ½ et deux 3 ½, offrant une belle opportunité d'investissement. L'un des 4 ½ est actuellement occupé par la propriétaire, idéal pour un acheteur souhaitant devenir propriétaire occupant. La propriété dispose également d'un grand stationnement à l'arrière et chaque logement bénéficie de son propre balcon ou terrasse, ajoutant confort et attrait pour les locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 158'
Superficie du terrain
8 125 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,1 x 3,7 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 000 $
- Total
- 668 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 815 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 6 245 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 529 $
- Déneigement
- 971 $
- Total
- 3 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 840 $
- Total
- 51 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers du logement no 1 ainsi que les climatiseurs des quatre logements
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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